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根据图片,可以判断为底板、顶板、立壁多处伸缩缝发生漏水。直白点说就是地下室防水层已经报废了。
鉴于你这种情况,我推荐你参考如下维修方法:
采用先注浆止水,后用高分子密封材料柔性保护,最后采用刚性保护的措施。治理渗漏的同时,保证变形缝是伸缩变形功能。
1、清理基层︰
将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净。
2、固定注浆通道及注浆管∶
用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管,该管既作为引水管又作为注浆管用。
3、注浆堵漏︰
从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。
4、割注浆管:注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉所有注浆管,用喷灯烘干界面。
5、清理界面∶用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
6、施工柔性材料︰在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂,外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。待聚硫密封剂固化后,用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的,地下室所处的地质不同,功能不同,设计与施工不同,其漏水部位和 形式多样。
地下室漏水,而且水压特别大,要及时把总闸关了,然后才能进行下一步维修处理。
你可以找专业的漏水公司来处理漏水情况,但是遇到这种情况一般是先通知物业赶来查看是否是水管爆管之类的。
分情况来解决,因为不了解具体情况,所以简单描述一下
第一种情况是顶板漏水,用注浆机注浆,然后用乐晒背水压防水涂料
第二种情况是地面冒水,就是说渗水,这种情况下首先用单泵注浆机注浆,然后用乐晒水泥基渗透结晶
第三种就是两种情况都发生,那么同时进行施工就好
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别滑了,我也是有底线的