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你这种情况属于防水彻底失败,整个地下水水位线全部潮湿甚至漏水,这个工程成本不会太低,先分析一下原因,再给你个参考价格,也别太当真,因为没看现场,太多不确定因素了。
首先,防水层失败,而且大面积失败。一般局部渗漏都是点状或者以漏点为顶点的三角形,整体渗漏会形成一条比较平直的水线,接近地下水位。视频看属于整体渗漏,需要大面积封堵。
其次,即使防水层失败,地下室也应该是不低于C25的抗渗混凝土,也就是常说的刚性防水,局部墙体与地面接缝的止水板或者墙体上的个别钢筋漏水有可能,大面积渗漏只能说明这层混凝土也失败了,甚至都不是抗渗混凝土。如果混凝土质量还凑合,可以注浆和水不漏封堵,如果混凝土很差,基本没有防水作用,普通注浆已经无能为力了,需要注特殊的水泥浆。视频看混凝土质量不太好,成本不容乐观啊。
最后,如果注浆可以堵住,一般会按地下室整体面积收费,每平米50元左右;如果需要注水泥浆,每平米120元左右;也可以选择计件方式,由甲方指定维修位置,注浆每个针头20~35元,或者每平米700元,裂缝每延米300元,看着便宜,最后总成本往往更高,因为水不会停在一个地方,漏水点都是压力最低处,堵住了这里,水就会寻找其他压力稍高的地方漏出来,有些工程反反复复2、3年也不一定能顺利完工。
你这里啊,有条件也要先放水,减少水压。当然,一定要在专业的防水公司规划和治理之下。我们这里出主意,也是看你的图片和说明的。现场还有许多不知道的情况,可能会影响具体方案和施工。
给一个费用参考,你这里底板和侧壁面积如果在150方以上,估计需要15万左右吧,做整体防水的话,具体要看防水的公司的报价了。
分情况来解决,因为不了解具体情况,所以简单描述一下
第一种情况是顶板漏水,用注浆机注浆,然后用乐晒背水压防水涂料
第二种情况是地面冒水,就是说渗水,这种情况下首先用单泵注浆机注浆,然后用乐晒水泥基渗透结晶
第三种就是两种情况都发生,那么同时进行施工就好
你这个地下室都是直接流水的,找专业技术人员现场勘察吧。
简单的渗漏还好处理,直接冒水担心地下水位比地下室要高,如果这样工程较大。
如果雨季这样,查查是否雨水聚集在那里,先引导雨水,再处理外墙
1.施工过程中地下室顶板的荷载控制
施工过程中,地下室顶板经常作为建筑材料堆放、加工场地,甚至未采取任何措施通行重型车辆,如土方车、混凝土泵车,造成顶板相应位置的梁、板开裂。建议施工前提前考虑后期施工道路的规划,严格控制地下室顶板荷载在设计范围之内。
2.地下室顶板柔性防水与基层脱开造成的渗水
砂浆找平层容易空鼓开裂,柔性防水层做在砂浆找平层上时,柔性防水和基层易脱开,形成渗水通道,而混凝土表面毛糙,影响防水材料和结构的粘结,建议地下室顶板混凝土浇捣时,采用铁板光面,柔性防水直接做在混凝土结构面上。
3.地下室设计中墙柱相交处钢筋过密问题
下室外墙中,梁、板、柱、墙相交处钢筋密集,容易出现振捣不密实,甚至空洞,造成渗漏。建议地下室设计尽量采用高强度钢筋,减少钢筋用量;适当增大梁、柱、墙板截面尺寸,增大钢筋间距,降低施工难度,提高混凝土浇筑质量。
漏水处是什么状况?是砖墙还是混凝土墙?是墙体渗漏还是通过管道孔洞渗漏?
混凝土墙面渗漏是最简单的,注浆处理即可。
混凝土孔洞的话,需要做封堵孔洞并做防水处理。
如果是砖墙渗漏的话,那就难搞了,有条件的话需要开挖做迎水面防水
别滑了,我也是有底线的