地下室底板后浇带堵漏施工方案及漏水原因

地下室底板后浇带处及施工冷缝处是容易渗漏水的位置，由于缝隙通常内置止水带或密封膏由于浇筑振捣沉降等原因导致错位开裂位移等现象发生渗漏水。本文为大家带来地下室底板后浇带堵漏施工方案及漏水原因，下面就和老师一起一探究竟吧。

漏水原因及检测方法  

漏水原因  

阴角及板体裂缝主要是振捣不密实、骨料与胶体材料分离导致空洞麻面存在基础薄弱现象是渗漏水的通路。穿墙管道及设备基座，由于预留孔洞与设备管道间隙密封处理不当导致渗漏水通道。  

检测方法  

地下室后浇带渗漏的检测相对简单，很多地下室的后浇带处渗漏现象尤为明显，通过肉眼观察便能直接找出渗漏点，适用于漏水集中而又严重的地方。除了此种法观找漏外，还有毛刷找漏、撤水泥粉找漏．胶浆找漏．凿槽找漏。对于不同的情形采用不同的检测方法，能提高检测的效率。  

地下室底板后浇带堵漏施工方案  

找到渗漏的原因，检测到渗漏的具体位置，那么就应该采取一定的措施来防范和处理地下室后浇带的渗漏问题。  

1、在后浇带没有发生渗漏前，采取防渗漏措施是最有效的方法。也就是应该重视施工缝浇筑拴前的渗漏预防。施工缝涤筑混凝土前按常规方法处理，把表面凿毛，上水钢板清理干净，用水湿润，浇筑时先用同强度等级砂浆接浆，保证施工维接触良好。  

为确保施工缝处无渗漏，在地下室大面做防水时必须增设一道防水附加县，在放置稳胶止水带时确保止水带位置在构件厚度中间，止水带中线与伸缩缝中线重合。特别对水平仲缩缝，涤筑混凝土时一定注意，混凝土不能直接冲击橡跤止水带，以免止水带偏位造成渗漏。  

2、对已有的后浇带渗漏采用加固3#混凝土围护结构深层注浆+混凝土围护结构内表面被动防水涂层。此方案不仅可以有效解决钢筋混凝土围护结构的渗漏问题，同时可以起到保护钢筋混凝土围护结构不被水侵蚀的作用。  

深层注浆技术  

将加固3#注浆材料注入混凝土结构的深层、使之渗入混凝土结构的迎水面表层，提高混凝土结构全断面抗渗性的注浆技术。此项技术有效的解决常见了的打针式浅层维修工艺由于使用的发泡聚氨酯注浆材料柔软泡体容易被混凝土结构温度变形而挤压破壁、发泡体的体积逐渐缩小，被填充的缝隙会再次透水的问题。（加固3#适合于大体积混凝土结构或厚度大于板壁结构，如地下室底板、侧墙和承受重载的地下室顶板。）  

具体方法：在渗水部位用锤钻一个或几个孔径为25毫米孔，深度根据底板厚度而定。孔打好后，将孔清理干净，用水润湿，然后将粉状防水剂(如堵漏灵）与水接1:8左右的比例样和，塞进孔中，用钢筋捣密实，也能达到堵漏效果。  

对于涌水较大的裂隙孔洞部位，沿渗水裂缝开谨结构板层凹槽并清理干净，采用快硬水泥封闭凹槽，预埋灌浆咀，先采用水溶性聚氨酯浆液进行灌浆止水，在裂缝灌注聚氨酯化学浆液封堵，裂缝部位涂抹聚合物水泥浆料局部防水层。  

除此之外，考虑到建筑物的差异沉降等诸多因素可能对后浇带橡胶止水带产生破不而造成局部漏水，可在后浇带底部设PVC管与地下室底板上的集水坑连通，以便后浇带内有渗水时可及时排出，浇筑后浇带混凝土前再将该导水口用微膨胀混凝土封堵。  

采用深层注浆技术进行维修施工后，原有混凝土维护结构表面湿迹消失过程需要一定的时间间隔，该时段长度取决于地下室内的水汽蒸发、散发至室外的速度，其历时视混凝土质量的好与坏、室内通风情况而变，加强室内外通风循环是必要的措施，一般情况下湿迹消失过程需要数天，当室内湿迹完全消失即表明修复获得成功。  

3、混凝土围护结构内表面被动防水涂层  

在出现渗漏水的混凝土围护结构内侧涂覆高抗渗性的抗渗1#，提高混凝土围护结构的表面抗渗性的修复技术，提高混凝土的耐久性的防护技术。混凝土围护结构内表面被动防水涂层仅允许在室内无结冰环境下施工。  

延伸阅读：地下室后浇带止水钢板做法  

后浇带按照部位的不同，具体的做法也有所不同。  地下室的底板后浇带，因为有防水的要求，所以做法相对要复杂一些，一般后浇带下面要做防水层。  宽度一般800-1000，断面应为企口形状，中间往内凹，因为钢筋下部的模板在以后清理非常困难，所以底板的后浇带一般不放钢板止水板，钢筋下部企口实际有些做法为用高级别的细石砼或者水泥砂浆和钢丝网进行支设，上部的企口则用模板。