地下室渗水堵漏,地下室渗水快速解决方案

地下室渗水是非常普通是事情，让很多物业和开发商朋友感到头痛。那么如何快速解决，地下室渗水堵漏方法又有哪些呢？下面就和老师一起一探究竟吧。

一、地下室渗水快速解决方案

根据大部分地下室设计的原功能要求 ，决定采用复合注浆方法对缺陷混凝土部位进行止水固结 ，并结合引流排水工艺 ，降低外部水头压力 ，控制外水内窜 。

1)地下连续墙与8条灌注桩结合位置采用水泥浆液+EAA环氧灌浆材料进行高压复合注浆 ，再辅以柔性材料密封处理。

2)施工缝和L角位的渗水采用灌浆止水处理。

3)已发现的线管、插座漏水进行注浆处理。

4)内衬墙和底板宜采取提高混凝土密实性和抗渗能力的水泥基渗透结晶型防水材料进行处理 。

二、地下室渗水堵漏5种施工方案

防渗堵漏采用的材料有：普硅水泥、早强剂 、稳定剂 、EAA高渗透性环氧浆材 、遇水膨胀止水条 、单组分聚氨酯嵌缝胶 、水泥基渗透结晶型防水材料 。

渗水怎么快速堵漏？我公司为您整理了以下5种地下室渗水处理方法，具体地下室防水堵漏施工流程步骤如下：

1、连续墙与灌注桩部位止水处理

该部位的防渗堵漏采用外刚性止水封闭，内柔性填封的处理原则。

1)采用水泥浆液+EAA环氧浆材对地下连续墙与灌注桩结合部位进行注浆 。

2)在 旧混凝土桩中心两侧 45em布注浆孔，孔径为32～36mm，孔深 70～80cm，孔距35cm。

3)先进行水泥浆液的注浆，后进行EAA环氧浆材的注浆。水泥浆液的注浆压强为 0．4～0．5MPa，EAA环氧浆材的注浆压强 1．0—1．2MPa；水泥浆液的配 比为水：水泥=0．6：1。

4)在两侧水泥浆液+EAA环氧浆材复合注浆完成后，对内衬墙采用柔性材料进行密封止水处理 ：

①沿桩基位中心线向两侧各 20cm清除二衬混凝土 ，要求两侧 内衬墙混凝土高差约10cm；

②清除两侧缝面杂物，切开宽 30mm、深60mm的缝口，并进行清理；

③沿切缝口涂上EAA环氧界面剂，应均匀；

④压入两道 30mmxl0mm遇水膨胀止水条，不平整位采用胶泥找平后压贴，压贴应平整；

⑤在切缝口位嵌入单组分聚氨酯，要求两侧压贴紧密无空脱、表面平整；

⑥在被凿除内衬混凝土的桩基面涂上水泥基渗透结晶型防水材料，在砂浆找平较厚的部位采用膨胀螺丝挂网后，批上砂浆找平层至与内衬墙持平 ；

⑦在进行砂浆找平时，应在中心线两侧 10cm位预留深2-3cm、宽 2～3cm槽口，嵌填单组分聚氨酯嵌缝胶。

2、施工缝和底板L角位渗水堵漏方法

1)沿渗水施工缝上6-8 cm位置向下布注浆孔，钻孔应斜向止水带万1北水带的实际钻孔深度为准，孔距30-35 cm进行埋管。

2)沿施工缝开U型槽，槽宽2-3 cm，槽深2~3cm，用早强水泥进行嵌缝，压贴入槽约2cm，外面再采用EAA环氧界面剂涂刷后压入水泥砂浆找平，要求压贴密实。

3)沿L角位开槽，槽口为(2-3 ) cm×(2-3 ) cm，布孔方式同施工缝，先涂上EAA环氧界面剂，嵌入1cm早强水泥，后嵌入2.0cm水泥砂浆，要求平整。

4)进行EAA环氧浆材注浆，注浆压力为0.5-0.8MPa，要求重复多次注浆，确保浆液充填饱满。

5)待浆材2-3天凝固后拆管，对管口进行饰面修复。

3、地下室套管渗水堵漏

(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；

(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；

(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。

施工方案：

(1)首先采用水不漏堵漏剂预处理，再采用高压灌浆堵漏机注入聚氨酯预聚体；

(2)管与地下室壁面连接根部用高分子超强防水浆料等配合聚酯增强布作防水处理。

4、地下室底板开裂渗水处理方案

为提高底板的抗渗能力，地下室底板采用水泥基渗透结晶型防水材料进行防渗处理。

1)清除批荡层，露出混凝土原基面，要求无松动颗粒 。

2)喷湿底板，按配比配制水泥基渗透结晶型防水涂料，涂刷均匀 、不露空白。

3)雾水养护8h后批上水泥砂浆保护层。

4)在防水施时发现大面积渗漏水，先采用EAA环氧浆材注浆止水后再进行水泥基渗透结晶型防水材料的施工。

5、地下室线管盒漏水处理

1)沿线管盒位找出出线位，对线盒周边进行清理，找出渗水点后进行EAA环氧浆材的注浆。

2)钻孔。直径1.0～1.2cm，深 8～10cm。

3)埋设注浆管，用早强水泥埋管，要求压贴紧密。

4)对线管盒渗水点位 30cmx30cm的位置涂刷水泥基渗透结 晶型防水材料，养护 8h。

5)注入EAA环氧浆材，注浆压强0.5～0.8MPa，要求重复多次注浆 ，至孔口饱满为止。

6)2-3d后注浆液凝 固后拆管，并修复饰面。

7)沿线槽位置涂刷水泥基渗透结晶型防水材料。

8)沿线管外侧进行钻孔，孔距30cm、孔径0.8～10cm，然后进行水泥浆液注浆和EAA环氧浆材注浆止水，内侧用早强水泥进行嵌缝埋管，要求压贴密实以防窜浆、漏浆。

总结：以上就是金汤堵漏小编为您整理的地下室渗水堵漏方法，希望对您带来一定的帮助。了解更多地下室漏水解决办法，请关注本站。