地下室防水堵漏案例分析

施工案例：鹿泉某小区地下室（停车场）防水堵漏工程  

工程地址：河北省石家庄市

施工单位：河南金汤防水防腐有限公司

工程介绍：该项目位于石家庄鹿泉市，新华路与西三环交汇处，占地规模400亩，近5千个车位。现场勘察发现顶板和立壁部分渗水，地下车库底板与立壁交界处上方20公分渗水严重。多次维修始终未能解决，多处越来越严重，整个车库墙壁潮湿、发霉。

金汤公司技术人员根据现场勘察情况，会同相关人员研究决定，对渗漏区域进行注浆止水；发霉部位采用公司专用配方材料涂刷处理。 治理后，渗水、潮湿、发霉问题得到解决。  

施工状况：已竣工

质量评定：优

地下室防水堵漏施工工艺：1、找漏点：通过该地下室现场的渗漏情况确定堵漏部位，把混凝土表面清洗干净，找到缝隙的位置及渗漏点做好标记。

2、剔槽：找准地下室渗漏水部位，人工凿出宽度为10cm，深度6cm的U型槽，清理U型槽里的碎块及杂物后再用清水清洗干净。

3、抽管：在地下室渗漏水凿除部位，采用φ14mmPVC胶管作模，用双快水泥或堵漏王压管封缝，进行抽管作业，最后留出引水注浆口，引水注浆口之间距离一般为1米-1.5米左右。

4、嵌缝：材料选用快速快凝硫铝酸盐水泥或HS-300堵漏王将在地下室渗漏水处剔出来的U型槽填实。

5、抹面：U型槽内填实后用少许水将槽里的材料面层抹平，抹面完成后浇水养护12h～24h。

6、高压注浆：用手掀式注浆泵先向引水管压水将U型槽槽里的污水及杂质排出，然后再压注双组份高分子灌浆防水堵漏注浆液，根据砼板厚度及渗漏情况确定配比和反应速度。

7、拆、封闭注浆接口：待浆液固化后，拆去预埋注浆接口，再用堵漏王封闭注浆口。

金汤堵漏公司经营范围：1、地下室堵漏工程：地下室、地下室顶板、后浇带、地下通道，地下室车库，地下人防工程等堵漏工程。

2、水池堵漏工程：污水池、游泳池、生化池、酸碱池、化工水池、酒池等堵漏工程。

3、隧道地铁堵漏工程：高速公路隧道，地铁隧道，铁路隧道，山岭隧道、连拱隧道、寒区隧道、岩溶隧道、地铁、涵洞、沉管隧道等堵漏工程。

4、矿井堵漏工程：矿井、电缆井、电梯井、电梯基坑等堵漏工程。

5、变形缝堵漏：建筑物伸缩缝、交接缝、断裂缝、沉降缝、施工缝、防震缝、地震缝等防水堵漏工程。

6、电缆沟堵漏：电缆沟，电缆管廊、电缆通道、变电站电缆沟等堵漏工程。

7、输煤廊道堵漏：玻璃厂、电厂、钢铁厂等输煤廊道堵漏工程。

8、泵房堵漏：水电站、污水处理厂、电厂泵房等防水堵漏工程。