河北唐山市某地下室后浇带防水堵漏施工方案

 一．概况

二区地下-2F层底板后浇带混凝土存在严重渗漏水问题，地下车库无法正常使用，业主投诉不断，为确保地下室停车场正常使用，我公司特制定本工程后浇带防水堵漏施工方案，以供甲方参考。

二．材料、机具、作业条件

1.堵漏剂按需要量进场。

2.防水针按需要量进场。

3.注浆材料。

4.机械工具：注浆机、铁抹子、水桶、钢丝刷、软毛刷、榔头、尖凿子、铁锹、扫帚、切割机等。

作业条件

1.清理地下室停车场后浇带堵漏作业现场垃圾杂物。

2. 接通地下室车库施工用临时水、电及照明。

3. 对后浇带渗漏水部位进行查对确认、标记不得遗漏。

三. 工艺流程

现场清理→符号标记→凿剔混凝土→基层处理→浇水湿润→水不漏封堵→二遍水不漏封堵→出水点针剂封堵→ 养护观察→面层恢复  

1.首先清理后浇带渗漏水处地面，沿着后浇带渗水部位切割10公分宽8公分深沟槽（宽度应根据实际情况确定）不得损伤结构钢筋，凿剔混凝土，把杂物或疏松的混凝土清理干净，露出坚硬粗糙表面，并用干净水清洗渗漏水部位。

2.取适量水不漏：水＝1：0.2~0.4的比例，迅速充分的搅拌均匀，环境温度较低时，需适当提高伴和水的温度，以提高凝固速度。

3.用手将拌好的堵漏胶泥揉成湿料团，感到胶泥开始发热时，迅速迎后浇带漏水处将胶泥压入凿开的口内，然后立即用木板按平并与后浇带渗漏水处两侧一致力，硬化后即可；然后在堵漏处周围约20公分处，再抹上一遍刮抹料。

4.对于后浇带处渗水坑，可直接把堵漏剂干粉投入坑内，然后压住，待硬化后即可。

5.对于严重漏水裂缝，采用引流方法，先堵裂缝，最后针剂堵引流孔。

6.保湿养护：在后浇带防水堵漏涂层硬化后，进行保湿养护以防粉化，养护时间7天左右。

7.观察2天确认后浇带渗水处已经堵住后，采用C35微膨胀细石混凝土修补地面。

四．资料及施工记录

1.原堵漏施工材料出厂合格证、试验报告。

2.后浇带隐蔽工程施工记录。

3.分项工程质量检验评定。

五.施工组织及人员配备

1.施工组织

该项目工程实行项目法管理，设项目负责人，做到人财物，责权利到位，精心组织、科学管理，及时协调，确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。

2.人员配备

项目堵漏施工负责人1名，全面负责该工程防水堵漏的管理和与甲方联系，技术负责人兼现场工长1名负责现场堵漏施工安排与技术和管理。

六.施工质量服务保证

经施工过的后浇带渗漏水堵漏处无再渗漏水。如发现被堵漏施工过的后浇带部位由于我公司原因出现漏水问题，我公司自费补漏，质保期5年。

公司作为河南省防水协会理事、中国防水协会会员、中国化学灌浆协会理事单位，先后获得国家“AAA级信用企业”、全国“渗漏治理优秀施工企业”、“河南省防水行业示范企业”、“河南省建筑行业优秀施工企业”、三项国家发明zuan利，一项河南省科技成果等荣誉及奖项。