地下车库地面裂缝渗水怎么处理（车库有裂缝怎么办）

地下车库漏水问题一直困扰着开发商朋友们，不管你是碧桂园还是保利、万科，只要是深基坑的高层建筑，就难逃漏水的情况。尤其是地下车库地面裂缝渗水。那么车库有裂缝怎么办呢？地下车库地面裂缝渗水怎么处理？这一现象是否正常呢？金汤防水为大家带来了解决办法，一起来看看。

地下车库地面裂缝渗水怎么处理  

1、如果是新房地下车库地面渗水  

很明显这就是施工质量不合理，就算是质量再差，也不会一两年就出现漏水的情况，建筑单位应该提供五年的质量保障。直接去找施工方进行维修即可。  

2、老车库地面裂缝漏水  

可以使用高压注浆堵漏的方式对底板裂缝进行修复，漏水不是一两天形成，冰冻三尺非一日之寒。我们在治理地下车库地面裂缝渗水的时候，一般先使用膨胀性注浆料将水挤出结构，再使用高渗透材料在裂缝处形成防水膜。方能彻底根治地下室地面渗水。  

另一方面，地下室地面渗水也不是所有人都可以做的，须找专业的防水堵漏公司来做，才能免除年年修年年漏的烦恼。如有需求，可以拨打网站上方的联系方式，联系我公司。

车库有裂缝怎么办

要解决地下车库混凝土地面起灰大、多裂缝的问题需要怎么做呢？

想必很多人看到这个问题都是毫无头绪，不知道如何下手。其实，要解决这个问题并不难，对于一些微小裂缝，其实是不需要注浆的。目前，固化处理是解决这一问题的最有效的方法。  

混凝土地面的固化处理是指使用混凝土密封固化剂来密封固化混凝土地面。混凝土密封固化剂是一种无毒无害的水性液体渗透剂，可以渗透到混凝土地面内部3-8mm，与混凝土地面的游离钙发生复杂的化学反应，生成的硅酸钙物质可以封堵住混凝土地面的孔隙，使之成为一个密实的整体，大幅度增强地下车库混凝土地面的性能。

常见问题

地下车库地面裂缝正常吗

按照国家规定，防水是要保5年的，从竣工验收开始算。地下停车场，竣工使用不就，就有开裂渗水，明显是非常不正常的，没过质保期，就出现这样的渗漏水，表明工程做的非常失败。

地下车库地面裂缝原因

地下车库之所以会发生起灰、多裂缝的问题无非就两种原因：

一是混凝土地面自身原因。混凝土在浇筑完成时，内部和表面会有大量孔隙出现，直接导致了混凝土地面硬度低、耐磨度不足的缺点，在外界压力也就是车辆的碾压下，起尘起砂也变成了必然；

二是外界的压力，也就是车辆的大重量和高频率的碾压，会加速混凝土结构的破坏，使灰尘从混凝土地面内部析出到混凝土表面，形成起灰、开裂现象。